Мысли о насущном...

[dzz]

Большие деньги - конечно, неплохо, но необходимость таскать за собой взвод охраны - это грустно.

Не про себя :)

Просто по дороге вот такое пролетело мимо - чёрный бентлик и два наглухо затонированных автобуса. Кто кого от кого охраняет - ещё вопрос. Нет уж, нафиг-нафиг, ботатеть надо неброско и безопасно!

Comments

[mingbai.livejournal.com]

А в чем проблема с пенсией?

В квартирный вопрос надо "входить", а не мечтать о замках. Купить однушку и погасить кредит в обозримые сроки вполне реально. Преодолев этот порог - уже проще наращивать комнатность перепродажей квартир раз в три года.

[dzz.livejournal.com]

Проблема с пенсией в том, что её сумма по нашим законам не может превышать определённого порога, поэтому на безбедную старость деньги нужно откладывать. В идеале - не просто откладывать, а инвестировать. В общем, это как раз и есть тот процесс "богатения", про который ты пишешь "не надо" :)

По поводу квартиры - дело не в заоблачных замках. Дело в заоблачных ценах. Обозримые сроки - это, насколько я тебя понял - три-четыре года. Чтобы погасить $200.000 (стоимость хорошей однушки в западном округе) за 4 года нужно ежегодно выплачивать по полтиннику не считая процентов. Чтобы при этом ещё и прилично жить (кредит за машину, Мальдивы и прочие прелести) нужно зарабатывать не меньше $7K в месяц. Это не массовая зарплата менеджера средне-высшего звена в Москве, средняя прыгает где-то в районе $5k, т.е. как раз на платежи банку и хватит.

Ну а поэтапное "вхождение" лет на 20 - это уже совсем неинтересно, из серии "купи квартиру детям".

[mingbai.livejournal.com]

>её сумма по нашим законам не может превышать определённого порога - че то не я понял.
а откладывать и инвестировать - это не то же самое, что идти по головам ради миллионов и личной охраны.

>хорошей однушки в западном округе.

Вот опять же - есть установка на то, какая и где должна быть квартира. "Чтобы сразу в ней жить". Я так не считаю. "Вхождение в недвижимость" - это действительно инвестиции сроком на 20 лет. Чтобы к пенсии той же была или просторная квартира в том районе где хочешь жить, или две квартиры, чтобы стать раньте. А жить надо там где удобнее - в 15 мин ходьбы от офиса или в экологически чистом районе. Да, аренда. Но 90% белых воротничков Манхеттана живет в арендованных квартирах. Это нормально.

[dzz.livejournal.com]

Э, батенька, по поводу белых воротничков Манхэттена - всё верно. Но на другой земле с другими традициями. Сейчас же, фактически, аренда двухкомнатной квартиры в 15 минутах ходьбы от моего офиса (м.Павелецкая) приближается к стоимости выплат по кредиту за двушку на Молодёжной. Не говоря уже о квартире в районе предыдущего офиса (м. Фрунзенская)...

> откладывать и инвестировать - это не то же самое, что идти по головам
> ради миллионов и личной охраны.

Это разные грани одного процесса. Я же писал в самом начале - богатеть надо так, чтобы охрана не требовалась ;)

[mingbai.livejournal.com]

Ну да, и что? Если ипотечную квартиру сдавать, то можно покрывать от 70% процентов расходов на кредит, до 140%, с учетом роста цен и неменяющегося кредита. Т.е. по сути, нагрузка на сьем квартиры возле работы остается единственным расходом на проживание.

А традиции надо менять. Не было такой русской традиции стоять в пробках по три часа в день и дышать выхлопными газами. Вот этой "традиции" я вообще понять не могу.

[dzz.livejournal.com]

"Если молоко продавать, зачем тогда корова?" :)

Видишь ли, есть люди, для которых квартира - это просто территория для существования. А есть люди, которые любят обустраивать пространство под себя.
Один из моих друзей в Европе 10 лет жил как "воротничок с Манхэттена", а потом, всё же, купил дом. Потому что удобнее.

> Вот этой "традиции" я вообще понять не могу.

А никто и не стоит. Надо просто город лучше знать :)
У меня больше часа в один конец редко уходит.

[mingbai.livejournal.com]

В конечном итоге да, жилье должно быть свое. Но это после того, как определилась логистика общего жизненного пространства. Или ушел на пенсию, или работа навсегда. А когда работа меняется раз в четыре года - привязывать себя к одному месту неразумно.

[mingbai.livejournal.com]

Кстати, рассуждение в сторону - две установки, что: "на пенсию нельзя жить нормально" и "нормально работающий человек не может купить квартиру" - мне представляются временными явлениями. Мы до сих пор перевариваем переход от СССР к РФ. Прошло всего 15 лет. Сказать какой страна будет через 20-30 лет - просто невозможно. Какое будет соотношение цен и пенсий, недвижимости и зарплат. Поэтому настолько вперед я бы даже и не парил себе мозги.
А здесь и сейчас - жить вполне можно довольно неплохо.

[dzz.livejournal.com]

Процесс, конечно же, вероятностный. Но как-то не хочется попадать в рисковую часть статистики :)

[mingbai.livejournal.com]

Чтобы попасть в рисковую часть статистики нужно ничем не интересоваться, не заниматься самообразованием, углубиться в какую-то очень узкую область работы. Или спиться.

А так, думаю, что можно вполне нормально жить сейчас, будучи уверенным, что как-то оно там сложится потом.

[dzz.livejournal.com]

Это чтобы с высокой вероятностью туда попасть ;)

Понятное дело, что как-то всё, скорее всего, устаканится, но соломку тоже нужно подстилать по возможности. Лучшая авантюра - это авантюра тщательно подготовленная.